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投资于穆尔西亚地区的几个常见问题
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1、在穆尔西亚地区设立工厂或注册合资企业、有限责任公司或子公司，有什么不同？
从法律上的和商业的途径，开设工厂或设立一个公司的程序在西班牙任何一个地区都是一样的。然而，由穆尔西亚地区提供的经济支援和有利条件，对吸引国外投资是很有吸引力的。
2、法人实体的选择对注册资本、营业范围限制、税收和招聘员工有着怎样的影响？
通常许多企业会选择贸易公司构成的有限责任公司或股份有限公司。在两者的责任中都是有限的股本，他们基于某一种或其他的管理标准、已投股本、贡献类型等等。
有限公司的决策较上市公司有较少的法律限制和更为积极。一个有限责任公司的最小注册额度为3006欧元，其注册资金在公司成立时就必须支付。一个股份有限公司，最少的注册资本是6万欧元，并且必须预先支付25％的注册资本。
公司的管理依靠一个或几个管理员、风险控制部门和行政部门。需要注意的是有限责任公司的行政官是无限期的，但是股份有限公司必须每5年换届选举一次CEO或总经理。
3、INFO能为我们提供怎样的法律咨询服务？
穆尔西亚地区发展署——INFO是一个管理地区工业和贸易的政府组织。INFO是一扇当地政府的大门，其主要是为国外企业在本地区便捷地进行贸易活动，提供一战式补助、劳动力补充、资金援助和补贴、联系其他机构等服务。
在IFNO里设有国外直接投资部，其主要是帮助国外投资者有效地进行商业活动。该部门通过专门的团队为企业定制个性化的服务，实现多种服务内容。
 为企业在穆尔西亚地区开展有效的商业活动，提供相应的报告和分析。包括战略深度、商业氛围、投资动机、商业成本、销售潜力、工作环境和人力资源。
 促进商业伙伴、政府当局、研究机构和其他有关机构的联系，
 在穆尔西亚地区设立基础提供实质性援助，包括资产鉴定、公用事业公司的联络、租约、筹集资金等等
 针对企业的投资制定一份报告，为项目提供最好的解决方案。
 为来穆尔西亚地区商务考察提供援助
 在整个投资过程中提供全程监控和咨询服务
 在企业投资项目发展后，提供安置计划
并且INFO强烈地推荐，那些潜在的投资者应该联系当地的律师事务所，得到对于国际市场的建议，确立行动方案和尽快地事实商业计划。
4、是否需要为注册公司与一些律师事务所取得联系，他们的收费是多少？
与当地的律师事务所签订合同是明智的选择。他们能帮助企业为公司设立提供所需文件，为公正程序以及后续的税收清算、公司寄存提供建议。
设立公司的专业费用与选择注册的公司体制有关系，通常的费用在1500欧元至2500欧元。（其中不包括公证费和相关的税费）
5、 注册一个公司需要多长的时间？
一旦最适合投资人的公司选择被确定，而且未来的合伙人同意，公司确立的程序如下：
 到马德里公司注册中心预约申请公司名称，该过程需要5天时间。
 每一位股份出资人到银行缴纳出资金额，要求银行出具出资人已经出资的证明文件。该过程需要2天时间。
 由专业法律和商业顾问制定的正式的企业设立文件提交给公证处，从公证处收到文件到发公证复本，整个过程需要5天时间。
 支付相应的税费和建立记录，该过程为1天。
 在工商注册中心办理登记注册，该过程法律规定15天内完成。
 发送文件给相关当事人
 公司财务帐簿的年度审计
整个程序从开始到公司运作大约需要28天时间（公司财务帐簿的年度审计除外）。
6、 我们公司的代表必须为注册事宜呆在西班牙吗？
为了新公司能设立、开始运行，公司的代表人必须前往公证处，当面出现在公证人进行确认。公司代表人不必要、也不明智去亲自处理这些事宜。这些工作可以交由律师来完成。
7、 现在西班牙的税收为35％，何时可以降低到30％？
2007财政年度，大公司（2006年营业额超过800万欧元）的税率为32.5％，我们可以预见该税收将在2008年降低到30％。
关于那些中小企业（2006年营业额低于800万欧元），从2007财政年度开始，其首个12万欧元的利润，税率为25％。其后超过12万欧元的利润，其税率为30％。
8、如何支付员工的保险和社会保障基金？
员工应该参加通常的社会保障计划，其意味着其需拿出薪酬的6.5-7％，分配到共同失业津贴和社会保障基金里。
9、公司和员工支付的比例是多少？
通常的途径是企业上缴员工薪酬的40％给社保基金，其中员工支付6.5-7％。有一点必须记住，这仅仅是一个估算，其会根据劳动合同、员工历史记录、年龄等改变。最终的成本可能会减半或根据合同的津贴得到减少。
10、因为我们不了解西班牙的税收系统，我们愿意与税务事务所签订合同，保管我们的税收记录同时处理我们的税务文件。INFO能为我们做这样的事吗？以及每年的会计成本大约是多少？
一个决定投资到国外的公司，应该雇用一个专业的机构可以在今后的日子里提供专业的服务和指导。而INFO不是这样的专业机构，但是INFO能为国外的公司，寻找到类似的税务专业机构。由于西班牙税收结构复杂和税收政策的不时改变，这就是为什么我们建议与专业税务机构签约、合作，并且与公司管理者紧密合作，在投资前得到援助。
主要的费用是不仅根据税收事务的复杂性，同时根据外部税务事务所为工作所必须花费的时间和数量而定。我们无法给出一个明确的费用，但我们建议可以从不同的事务所得到不同的这方面的费用，来进行比较。
11、在穆尔西亚地区内不同的地方，租赁简易办公室或仓库的平均价格分别是多少？
简易办公室的平均价格 租赁：15.50 ？/ m2 / 月 购买：3,500 ？/ m2.-
仓库平均价格 租赁：2.5 至 5.0 ？/ m2 / 月 购买：300至 1,000. ？/ m2-
平均住宅价格 (购买)
穆尔西亚市 1,613. ？/ m2 卡塔赫纳市 1,740. ？/ m2 洛卡市 1,375. ？/ m2
西班牙投资政策
一、在西班牙投资形式
目前，外国投资者在西班牙的主要投资方式有：1.有限责任公司(S.L.)：由于成立有限责任公司所需注册资金较少(3005.06欧元)，因此，有限责任公司已成为外国投资者最常用的投资形式，但股东必须在成立有限责任公司时全部实额缴纳注册资金。2.股份有限公司(S.A.)：为一种常见的投资形式，注册资金为60101.21欧元，其中的25％必须在公司成立时实额缴纳，其余75％应按公司章程规定的期限缴纳。3.分公司或代表处：开办分公司或设立代表处与设立有限责任公司的要求、手续非常相似。4.购买股份：转让有限责任公司的股份时必须有公证员参与；转让股份有限公司的股票时，公证员不一定必须参与股票转让。5.房地产投资：当投资总金额超过3005060.52欧元时，应向工业贸易旅游部贸易外资司进行事后申报。
二、在西班牙开办公司的程序及手续
外资企业和内资企业的设立手续基本一致，唯一区别是外资企业在成立后向工业贸易旅游部贸易外资司进行申报，以便于进行外资统计，但无需进行事先审批。
近几年西班牙商会最高理事会与西有关政府部门达成协议，各地商会为新设立企业提供一站式服务，设立企业的绝大部分手续可在同一地点完成。
尽管如此，建议最好通过专门从事企业设立业务的律师或代理办理有关手续，可以节省时间，避免大量、繁琐的工作。
(一)企业成立手续1.公司名称无异议证明：须取得没有与拟成立公司相同名称的证明。2.公司章程：公司股东在公证处签订公司章程。3.交纳财产转让税和文件司法、公证费用。4.取得公司税号(CIF)。5.注册：在公司取得法人资格后，即在公司注册局进行注册。
(二)公司开业手续1.市政：所有企业在开业之前需向当地市政府申请《开业执照》；如需对办公楼、厂房、店面等进行改造，须向当地市政府申请《工程许可》。2.注册：所有企业如购买不动产，须在“不动产注册局”进行注册登记。工业企业在开工前须在“工业注册局”进行登记。3.税务：向税务部门办理开征“营业税”手续；同时开始向税务部门进行税务申报。4.劳工：向劳工部门通报开始营业、进行登记并领取公司缴纳社会保险号、为公司人员领取社会保险号等。5.证书：购买企业营业范围证书、劳工监督员走访证书、员工注册证书等并进行公证。
三、投资优惠政策
为进一步吸引潜在的投资及满足经济增长的需要，西班牙各级政府研究出一套鼓励与扶持投资的机制。
1.国家对培训与就业的鼓励性措施：对培训与就业的鼓励性措施是政府促进就业政策的一部分。西班牙政府为促进就业制定了详尽的援助计划，对签订新的较为稳定的聘用合同、将员工的临时聘用合同转变为长期聘用合同的企业，在缴纳社会保险费时将给予折扣。
2.国家对特殊产业部门的鼓励措施：对于在农业食品、能源、采矿、技术开发、研究与开发、音像、旅游等能带动整个国家经济发展的、先进的、优先发展的某些特殊行业进行的投资，西班牙政府在财政和税收上将提供一定的帮助。财政补助包括非偿还性补贴、在贷款方面给予利息折扣等，投资项目还可以优先获得由西班牙官方信贷局(ICO)提供的利率更优惠、还款期更长的官方信贷。优惠的税收政策包括减免城市税、公司成立的收费、设备进口关税以及公司所得税。另外，西班牙政府还提供与技术援助、管理计划、可行性研究及资本风险调研等方面的帮助。
3.对于某些特定地区的投资鼓励措施：为平衡西班牙各地区间的经济发展和促进经济困难、欠发达地区企业的启动、现代化改造，西班牙政府根据欧盟的规定与标准对某些地区的投资给予优惠政策。地区性优惠政策的覆盖面非常广，所涉及地区达全国总面积的80％以上。优惠政策主要是提供非偿还性补贴、优先融资等。在大多数情况下，补贴上限通常为投资额的50％。
4.对中小企业的援助：近几年，西班牙中央政府和自治区政府给予中小企业一系列援助与奖励，以推动中小企业与信息社会的全面接轨和中小企业对研发、创新等方面的投入。
5.欧盟的援助与补贴：欧盟的援助政策主要针对经济滞后地区[如人均收入水平相对较低而失业率高的欠发达的农村地区和地方工业(钢铁、造船工业、采矿等)陷入危机的地区]。这类援助是通过西班牙官方机构和金融机构发放的。欧盟的援助手段种类繁多，其中最重要的有：欧洲投资银行贷款以及欧盟投资基金、结构基金、社会基金、农业指导保证基金、区域发展基金、团结基金、渔业指导金融机制、研究与开发规划资金等。
四、对外资的限制政策
随着欧盟《马约》的签订，西班牙对外资法律进行了修订，1999年颁布了《664/1999号皇家法令》，规定资本完全自由流动。由于国家安全、公共秩序、公共健康等原因，政府可以中止资本自由流动。
一般来说，西班牙绝大多数行业均对外资开放，只有航空运输、广播电视、战略性矿产及矿产原材料、博彩业、电信、保安、武器与民用炸药的生产和销售、国防活动等行业对外资有所限制。
此外，中国投资者如派人(特别是一般工人)到西工作，申请签证和工作居留所需时间较长，而且有被拒签的可能，因此要有足够的思想准备。
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